由于大家都是來撿漏的,所以司法拍賣很難有外面拍賣會的那種激情。
在外面的拍賣會上,有時候會有雙方或者多方爭搶一件商品,幾十萬的東西,最后因為互相抬價、斗氣,最后幾百萬成交的案例也比比皆是。
參加司法拍賣的,大家都想省錢撿漏,市場價一百萬的房子,大家都希望八折拿下,再不濟也得是個九折,一旦超過九折,吸引力就會驟降。
所以,這樣的拍賣會一般也沒什麼意思。
十點整,拍賣師邁步入場。
由于一切從簡從快,所以也沒有什麼多余的過場,拍賣師一上臺,便直奔正題,說道:“感謝大家來參加這一次的司法拍賣,今天我們要拍賣的第一件商品,是金陵博威公司名下的一輛奧迪A6,該車上牌三年、行駛里程十一萬三千公里,起拍價15萬,競拍最低加價一千元,現在開始。”
像這樣的二手車,同樣車況的二手車,在正常市場中的成交價之,一般在21萬左右。
因為天花板就是21萬,所以大家競價也都非常理智。
幾番叫價之后,價格被一路提到是十八萬,很多出價者都紛紛放棄,只有兩個人還在堅持。
不過,由于價格逼近天花板,剩下的兩人出價也十分謹慎,幾分鐘之后,其中一人將價格出到了十九萬五,另一方便沒有再跟。
拍賣師隨即宣布,第一件拍品,以十九點五萬元的價格成交。
包廂里,陳澤楷隨意翻看了一下拍賣會的資料,對葉辰說道:“少爺,今天一共有十一輛車參與競拍,車拍完之后就開始拍房,您父母的故居,就排在房產的第一個,起拍價八十八萬。”
“我已經跟司機打過招呼了,不管叫到什麼樣的價格,他都會跟到底,一定會幫您將這套宅子拍下來!”
===第1210章 不是錢的問題===
葉辰輕輕點了點頭。
對父母的故居,他也是志在必得。
畢竟,這套故居,承載著自己與父母在一起的最后時光,意義非凡。
隨著幾輛法拍車逐漸被人拍走,拍賣會便進入到了房產拍賣的環節。
這一次參加司法拍賣的房產一共有13套,不過這13套房產里,起拍價最便宜的就是葉辰父母曾經居住過的那一套。
最主要的原因就是因為那套老宅已經被金陵劃歸為保護性建筑,不但禁止拆遷,而且還禁止翻蓋。
更重要的是,無論誰買下這套老宅子都對這套老宅有一定的保護義務。
房子本來就很老舊了,而且又無法拆遷獲取更大的經濟價值,就算是自己想翻蓋也不允許,所以這樣的房子基本上沒有人感興趣。
不論任何人買下這套房子,都不可能有機會再變現了。
不過,葉辰和杜海清,都在等著這套房子的開拍。
因為這套房子的起拍價最低,所以一進入到房產拍賣環節,拍賣師便直接將這套房產的照片投在了大銀幕上,開口介紹道:“我們今天要拍賣的第1套房產,是位于舊街口的一套保護性老宅邸,關于這套老宅的具體資料,大家都可以在拍賣手冊上看到,所以在這里我們就不多做介紹了,直接開始進行拍賣,起拍價為八十八萬元人民幣,現在開始競拍!”
拍賣師的話音剛落,杜海清便直接舉起牌子,開口道:“一百萬。”
“好!”拍賣師立刻說道:“34號競拍者出價一百萬,還有比一百萬更高的嗎?”
坐在角落里的一個相貌平平的中年男子,立刻舉起牌子開口道:“一百五十萬!”
這個中年男子,就是陳澤楷的司機。
“一百五十萬?!”拍賣師一下子目瞪口呆,起拍價八十八萬,才叫了兩輪就到一百五十萬了,幾乎翻了一倍!
要知道,這套房產幾乎就是沒有什麼升值空間的啊!
花一百五十萬買這麼一套房子,唯一的可能就是砸在自己手里。
因為詫異,他還沒回過神來,杜海清便再次舉起牌子,認真的說:“我出兩百萬。”
拍賣師更是詫異不已。
他立刻看向杜海清,開口提醒道:“34號競拍者,我有必要提醒你一句,該房產禁止拆遷開發,禁止重新翻蓋,必須根據市里的要求,保持原模原樣,同時還要承擔一定的維修義務,這些特殊性你都確定知曉嗎?”
杜海清點點頭:“我確定知曉。”
拍賣師雖然一頭霧水,但還是點了點頭,開口說道:“34號競拍者出價200萬,還有比200萬更高的嗎?”
角落里那個中年男子立刻說道:“我出300萬!”
“三百萬……”拍賣師擦了擦汗,繼續問道:“現在22號競拍者出價300萬,還有比他再高的嗎?”
“四百萬!”杜海清幾乎不假思索的舉手。
拍賣師一聽這話,慌忙道:“34號出價四……”
話沒說完,陳澤楷的司機便高聲說道:“我出500萬!”
杜海清這一次甚至沒給拍賣師任何思考的時間,直接開口說道:“我出八百萬。”
八百萬?!
現場頓時一片驚呼!
這套老宅,在其他參與競拍的人眼中根本就不值錢。
一套又老又破的舊宅子,不但沒有任何商業價值,而且住起來也很不舒服。